Unire più container: moduli doppi e case su due piani
Da un modulo di 13 m² si arriva a una casa container di 100 m²: in che modo si mettono insieme i moduli, di che cosa si ha bisogno per il secondo piano e che cosa conviene prevedere oggi per ampliare domani.
Una casa container da 100 mq non va intesa come un container di grandi dimensioni. Più o meno otto moduli, messi insieme seguendo un disegno stabilito prima che il primo lasci la fabbrica.
Il dato numerico non è il punto centrale. Conta invece il modo in cui la parete tra due moduli viene eliminata, come un piano si colloca sopra l'altro e come gli impianti passano da un modulo all'altro restando invisibili.
Da 13 a 100 metri quadri: come cresce una casa container
Il modulo base ha dimensioni di 550 × 240 cm, vale a dire circa 13 metri quadri. Considerato da solo, corrisponde a un monolocale dotato di bagno. Accostandone due lungo il lato lungo si ottengono 26 metri quadri, con una zona giorno che misura quasi 4,80 m di larghezza; con tre moduli si arriva a quasi 40, e a quel punto la camera si separa. Occorrono otto moduli per raggiungere i 100 mq, sistemati in due file da quattro, oppure distribuiti su due piani, con quattro sotto e quattro sopra.
La crescita segue regole precise. Il telaio di ogni modulo è in acciaio e prevede angoli di sollevamento: la casa si amplia quindi a passi di 240 cm in larghezza e di 550 in lunghezza, passi che il disegno finale deve rispettare. Il vantaggio è che ogni pezzo arriva già finito e si posa in poche ore, mentre i container modulari possono essere aggiunti anche a distanza di anni.
Modulo doppio: la parete che sparisce
Due moduli progettati per essere accostati danno origine a un container doppio. Il pannello di parete manca sul lato di contatto: al suo posto rimane il telaio, con i montanti a sostenere il tetto, mentre tra le due coperture corre una giunzione che viene sigillata in posizione. All'interno si ottiene un ambiente unico di circa 5,5 × 4,8 m; la linea di unione si chiude sul posto e la finitura interna la nasconde.
La parete sparisce in fabbrica, non in cantiere. Unire due container non è come tagliarli: se la parete non c'è fin dal primo disegno, la struttura viene calcolata per farne a meno; se invece si taglia dopo, c'è solo qualcuno con la smerigliatrice che spera tenga.
Nella zona giorno di un'abitazione e nell'open space di un container ufficio con almeno quattro postazioni, la soluzione più richiesta è il modulo doppio.
Due piani: la scala, il solaio, la portata
Il piano di sopra poggia sui telai di quello terra, angolo contro angolo: il carico scende lungo i montanti in acciaio, non passa attraverso i pannelli. Quando si costruiscono i moduli inferiori, si sa già cosa avranno sopra, e questo finisce nel calcolo prima della produzione, non dopo. Il tetto dell'uno diventa il pavimento dell'altro.
Nella maggior parte dei casi la scala è esterna, in acciaio, e un ballatoio serve tutte le porte del piano: è la soluzione dei campi container e delle palazzine uffici. Se si tratta di una casa, la scala interna si ricava sacrificando una parte di un modulo, di solito poco meno di un quarto, e la sua posizione va quindi decisa insieme alla planimetria. Con il secondo piano, cosa cambia:
- i telai al piano terra sono stati dimensionati in base ai carichi presenti al di sopra
- scala collocata all'esterno, con ballatoio, o in alternativa interna, ricavata dentro un modulo
- Copertura con terrazza e ringhiera: se il tetto viene utilizzato
- gru più grande il giorno della posa
- dopo la fase di montaggio, alcuni giunti vengono chiusi
Impianti condivisi tra i moduli
Ogni modulo lascia la fabbrica con l'impianto elettrico già completo, incluso il quadro. Al momento dell'unione tra i moduli, uno di essi assume la funzione di modulo tecnico: è qui che arriva la corrente dal contatore, è qui che trovano posto il quadro generale e il boiler, ed è da qui che le linee raggiungono gli altri moduli passando per i varchi predisposti in fabbrica, così in cantiere resta solo da collegare e collaudare. Dentro l'abitazione si vede un unico quadro.
Pure l'acqua risponde allo stesso criterio: uno scarico principale, un ingresso soltanto, e i bagni raggruppati vicini, sullo stesso lato oppure impilati uno sopra l'altro. Se il bagno finisce all'estremità opposta dell'abitazione, servono metri di tubo aggiuntivi, una pendenza da rispettare e spesso un secondo punto di scarico: nel preventivo la differenza si nota.
Il dimensionamento del climatizzatore inverter dipende dall'ambiente, non dal modulo. Per una zona giorno doppia si sceglie un apparecchio unico di taglia maggiore, non due apparecchi piccoli.
Ampliare dopo: cosa prevedere oggi
Al primo preventivo la domanda giusta non riguarda quanto costa il modulo di oggi, bensì dove andrà quello di domani. Se fra tre anni prevede di aggiungere una camera, la parete su quel lato va preparata adesso: telaio pronto per ricevere la giunzione, pannello rimovibile senza tagliare, quadro elettrico con spazio per le linee aggiuntive. La spesa è contenuta, e l'ampliamento diventa una posa da mezza giornata.
Vale pure per il suolo. Se la platea o i plinti sono già dimensionati per il modulo successivo, si realizzano in una giornata insieme ai primi; eseguirli in un secondo momento, con la casa abitata lì accanto, significa un cantiere a sé. Un container abitativo concepito in questo modo prende avvio da 13 metri quadri e si amplia man mano che la famiglia cresce, senza abbattere niente di ciò che esisteva prima.
Il preventivo in forma scritta le arriva entro 24 ore; se lei ce lo indica, contiene già la successione degli ampliamenti.
EKO BOX ITALIA
Quanti metri quadri le servono, oggi e tra tre anni?
Ci descriva la planimetria che ha in mente: riceve entro 24 ore un preventivo scritto con i moduli, la sequenza di posa e gli ampliamenti possibili.
Richieda un preventivo scritto